ویژگی‌های منطقه سعادت اباد برای خرید ملک

خرید آپارتمان در سعادت آباد

خرید آپارتمان در منطقه سعادت آباد تهران مطمئنا یکی از گزینه های اصلی خرید ملک برای ساکنین و یا سرمایه گذاران بخش مسکن در سراسر تهران است.

ما در این مقاله می خواهیم ضمن بررسی ویژگی ها و خصوصیات زندگی در سعادت آباد، توصیه های مهم و اساسی خود را با شما عزیزان به اشتراک بگذاریم.

ویژگی ها و مشخصات منحصر به فرد سعادت آباد

منطقه سعادت آباد در شمال غرب تهران واقع شده و با موقعیتی که در کوهپایه های جنوبی رشته کوه البرز دارد، در منطقه 2 شهرداری تهران جایگاهی ویژه و ممتاز دارد.

وجود خیابانهای پهن و مشجر و کوچه های شرقی غربی و مردمی با فرهنگ و اکثرا تحصیل کرده محیطی بسیار آرام و بدون مشکل را برای ساکنین این منطقه فراهم آورده است.

جمعیت در این محله تقریبا 560 هزار نفر است که در 140 هزار خانوار ساکن هستند، که این تعداد طبق آمار رو به افزایش است.

ولی روز به روز جمعیت سعادت آباد رو به افزایش است.

مراکز تجاری و خرید خرید در سعادت آباد

·         مرکز تجاری بوعلی

·         مرکز تجاری سهیل

·         میلاد نور

·         مجتمع تجاری دیدار

·         مرکز تجاری سروستان

·         مرکز تجاری کسری

·         مرکز خرید توس (علامه طباطبایی جنوبی)

·         مرکز تجاری پرواز

·         مرکز تجاری ابریشم

·         مرکز خرید گلستان

·         مرکز تجاری علامه

·         مرکز تجاری آرن

·         پاساژ مادر

 

ویژگی ساختمان ها در سعادت آباد

وجود محله ای مدرن و خیابان های اصلی و فرعی در این منطقه که با استانداردهای جدید شهری ساخته شده اند، و بیشتر برج ها و ساختمان ها سنی کمتر از 20 سال دارند، و نوع ساخت و ساز متفاوت با سایر مناطق تهران از ویژگی های منحصر به فرد محله سعادت آباد است .

در اینگونه محلات با ویژگی های گفته شده خرید آپارتمان و زندگی در آن به راحتی و با لذت همراه است.

به همین دلیل است که روز به روز تقاضای خرید آپارتمان در سعادت آباد رو به افزایش است.

 

قیمت آپارتمان در سعادت آباد

منطقه 2 شهرداری تهران که محله سعادت آباد در آن واقع شده است،  به دلایل مختلف که بخشی از آن را برای شما تشریح کردیم، با روند صعودی قیمت ها برای خرید و فروش آپارتمان همراه است.

قیمت آپارتمان در سعادت آباد نیز مانند سایر نقاط تهران به عوامل مختلفی بستکی دارد از جمله:

دلایل تفاوت قیمت آپارتمان در تهران

1.     موقعیت

2.     امکانات

3.     دسترسی

4.     گذر

5.     سرسبزی و مشجر بودن

نکته مهم:

در مورد سندیت زمین و یا آپارتمان، این موضوع بسیار مهم و قابل ذکر است که برای خرید آپارتمان در هر نقطه ای از تهران باید سند آن را رویت و استعلام بگیرید تا احتمال هرگونه شک و شبهه و کلاهبرداری پایین بیاید.

 

خرید خانه، آپارتمان و برج در سعادت آباد

با بررسی نمودار ارزیابی کلی منطقه سعادت آباد، چهار ویژگی مهم قابل ذکر است:

·        دسترسی های اتوبان

·        دسترسی به مراکز خرید

·        آب و هوای محله

·        بافت مسکونی

 

انتخاب خرید آپارتمان در سعادت آباد- یک انتخاب درست

 

 

دسترسی سعادت‌ آباد

دسترسی سعادت آباد در مجاورت با بزرگراه‌های چمران و یادگار امام و همچنین بلوار فرحزادی و بخاطر نبودن محدودیت ترافیکی در این محله، استفاده از خودرو شخصی برای ساکنین این منطقه راحت‌‌تر است.

توزیع امکانات در محله سعادت آباد

مراکز خرید


از مراکز تجاری مهم در محله سعادت‌آباد و اطراف آن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
مرکز تجاری سروستان ، مرکز تجاری بوعلی، پاساژ مادر، مرکز تجاری علامه ،مرکز تجاری سهیل، مرکز تجاری ابریشم، مرکز خرید توس ، مرکز تجاری کسری، مرکز تجاری پرواز، پاساژ گلستان، مجتمع تجاری میلاد نور، مجتمع تجاری دیدار


نمایشگاه‌های خودرو متعددی در بلوار ۲۴ متری، چهارراه سرو، بلوار فرحزادی، علامه و کوی فراز واقع شده است.

البته در محله سعادت آباد آپارتمان‌هایی دارد که پرطرفدار و بسیار محبوب است. خیلی از افراد سایر مناطق برای خرید آپارتمان سعادت آباد به این منطقه می‌آیند.

بیمارستان‌ها

از لحاظ دسترسی به امکانات درمانی محله سعادت آباد موقعیت منحصر به فردی دارد. بیمارستان‌های این محله شامل بیمارستان پارسیان، عرفان، شهید مدرس از مراکز درمانی خوب تهران هستند.

مراکز تجاری و تفریحی

دسترسی محله سعادت آباد به مجتمع فرهنگی – ورزشی اریکه ایرانیان و پارک‌های مختلفی مانند پارک آسمان ، پارک ژوراستیک، دلاوران ، پرواز، مدیریت و آبشار از مزایای رهن و اجاره یا خرید آپارتمان در سعادت آباد است.
که خیلی از افراد از سایر محله‌ها به این محله برای بازدید مراجعه کنند. البته تا حدی موجب شلوغی این محله شده است.

دلایل خرید آپارتمان در سعادت ‌آباد

خرید آپارتمان در سعادت آباد به چند دلیل زیر بالاست:


داشتن آب و هوای بسیار خوب و سالم نسبت به دیگر محله‌های منطقه ۲ و سایر مناطق تهران

دسترسی راحت به بزرگراه‌‌های اصلی تهران


محل قرار گرفتن ۲ دانشگاه مهم : دانشگاه امام صادق و ادبیات و زبان‌های خارجی علامه طباطبایی

نزدیکی به مراکز خرید و برخورداری از امکانات رفاهی متنوعه

برخورداری از کوچه‌ها و خیابان‌های عریض وعدم وجود طرح ترافیک

وجود خانه ها نوساز و لوکس در این محله (بیشتر ساختمان ها و برج ها قدمت کمتر از ۲۰ سال)

حدود قیمت خرید و فروش خانه در سعادت آباد از ۳۵ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع را نشان می‌دهد. این میزان بسته به نوساز یا قدیمی بودن آپارتمان‌ها متفاوت است.